Смета на строительство сруба из бревна, бруса.

Сметы на строительство деревянного домаувеличить

В этом разделе мы постараемся помочь с составлением сметы на строительство деревянного дома.

Если ваш будущий домик будет из пиломатериалов естественной влажности, то его возведение осуществляется в два этапа, и не важно, применяется при строительстве оцилиндрованное бревно или брус. Сначала заливается фундамент. Его тип зависит от размеров и этажности и всегда указывается в проекте. Когда бетон встанет, ставят коробку и черновую крышу, после чего останавливают возведение сруба минимум на 8 месяцев, а лучше на год. За это время материал, из которого сложены стены, высохнет и даст усадку.

На втором этапе устанавливают постоянную крышу, двери, окна, коммуникации. Завершает строительство внутренняя и внешняя отделка.

Таков порядок строительства любого коттеджа из дерева

Как рассчитать стоимость строительства?

Чтобы узнать, в какую сумму ориентировочно обойдется возведение нового деревянного строения, обычно смотрят специальные таблицы, в которых отражена примерная стоимость, исходя из общей площади строения. Точную сумму можно получить, только составив смету, в которой будут учтены все необходимые работы и материалы. Разумеется, необходимо брать во внимание особенности проекта. Оптимально будет составлять смету для каждого этапа возведения строения, а не обобщенную сводную. Так общая сумма получится более корректной. Ниже для примера приведены две сметы. Одна смета на строительство дома из оцилиндрованного бревна, вторая смета на дома из профилированного бруса.  Между ними мало отличий, но они есть.

Первый этап — возведение коробки.

Пример сметы на строительство деревянного дома из оцилиндрованного бревна по проекту ОБ-40

                   Наименование                                          материала  Ед.изм.  Колич.   Цена      ед-цы   Сумма
Фундамент
1* Бетон с доставкой (по факту) м3 23 4100 94300
2 Арматура Ф 12 А-II, Ф 10 А-II, Вр-6 кг 550 45 24750
3 Вязальная проволока 1200
4 Обрезной пиломатериал-доска 25 мм м3 3,2 8400 26880
5 Брусок 50 х 100-стойки опалубки м3 1,6 8400 13440
6 Песок маш 2 5000 10000
7 Гвозди 4000
Итого: 174570
Фонд заработной платы (ФОТ)
1 Фундамент с рытьем траншеи, устройством подушки из песка, монтажом опалубки, армированием и заливкой бетона м3 23 4000 92000
2 Погрузка,разгрузка 1600
3 Демонтаж опалубки 2900
Итого: 96500
1 Доставка материалов  по факту 20000
2 Накладные 15% от ФОТ 14000
Итого: 34000
  Итого фундамент:  305070
Материалы
1* Бревно оцилиндрованное -диаметр Ф220 м3 45 8600 387000
2 Брус 100 х 200(h) (балки перекрытия 1-го и 2-го этажей) м3 5,28 8400 44352
3 Брус 200 х 200 (при свайно винтовом фундаменте) м3
4 Брусок 50 х 50 — черепной м3 1,5 8400 12600
5 Брус 50х200(h) — стропильная система м3 4 8400 33600
6 Доска обрезная 25 мм — черновые полы м3 3,5 8400 29400
7 Доска обрезная 25 мм — обрешетка на крышу м3 3,5 8400 29400
8 Подкладочная доска  200х50 м3 0,6 8400 5040
9 Леса м3 1,5 8400 12600
10 Джут мп 1050 9 9450
11 Березовые нагеля шт 340 20 6800
12 Гидроизол, рубероид рул 18 400 7200
13 Метизы (скобы строительные, скобки степлера, гвозди) 8000
14 Осадочный домкрат шт 1 750 750
Лента металлическая рул 2 825 1650
15 Антисептик канистра 6 2000 12000
Итого: 599842
Фонд заработной платы (ФОТ)
1 Сборка сруба с изготовлением чашек, врезка балок пола, устройство чернового пола.   45 4500 202500
2 Монтаж стропильной системы,обрешетки,рубероида 140 350 49000
3 Погрузо-разгрузочные работы 64,88 250 16220
4 Изготовление раскладки(монтажной) 112 80  8960
5 Обработка антисептиком 45 350 15750
6 Проектирование  0
Итого 303186
1 Транспортные расходы по факту
2 Накладные расходы 15% от ФОТ 43378
Итого: 43378
  Всего: 1251476
*   Необходимое количество бетона и его стоимость определяются на месте. Указана цена, средняя по региону.
*    Объем материала стен -оцилиндрованное бревно берется по раскладке

 Стоимость постройки дома из бруса

Пример сметы на строительство деревянного дома из бруса по проекту ПБ-41

                     Наименование                                      материала Ед.изм. Колич.  Цена

ед-цы

    Сумма
Фундаменты
1* Бетон (доставка включена) м3 23 4100 94300
2 Арматура кг 550 45 24750
3 Проволока вязальная 1200
4 Доска обрезная 25 мм м3 3,2 8400 26880
5 Доска 50 х 100 м3 1,6 8400 13440
6 Песок маш 2 5000 10000
7 Метизы 4000
Итого: 174570
Фонд заработной платы (ФОТ)
1 Устройство фундамента с рытьем траншей, устройством подушки, изготовлением  опалубки, армированием и заливкой бетона м3 23 4000 92000
2 Погрузо-разгрузочные работы 1500
3 Разборка опалубки 3000
Итого: 96500
1 Транспортные расходы  по факту 20000
2 Накладные расходы 15% от ФОТ 14000
Итого: 34000
Итого фундамент:  305070
Материалы
1* Профилированный брус 192х145(h) м3 50 9500 475000
2 Брус 100 х 200(h) (балки перекрытия 1-го и 2-го этажей) м3 5,28 8400 44353
3 Брус 200 х 200(при свайно винтовом фундаменте) м3
4 Брусок 50 х 50 (черепной брусок) м3 1,5 8400 12600
5 Брус 50х200(h) — стропильная система м3 4 8400 33600
6 Доска обрезная 25 мм — черновой пол м3 3,5 8400 29400
7 Доска обрезная 25 мм — обрешетка на крышу м3 3,5 8400 29400
8 Подкладочная доска  200х50 м3 0,6 8400 5040
9 Леса м3 1,5 8400 12600
10 Льноватин мп 400 9 3600
11 Березовые нагеля шт 340 20 6800
12 Рубероид рул 18 400 7200
13 Метизы (скобы строительные, скобки степлера, гвозди) 8000
14 Осадочный домкрат шт 1 700 700
Лента металлическая рул 2 850 1700
15 Антисептик канистра 6 2000 12000
  Итого: 671193
Фонд заработной платы (ФОТ)
1 Сборка сруба с изготовлением чашек, врезка балок пола, устр-во чернового пола.   50 4500 225000
2 Монтаж стропильной системы, обрешетки, рубероида 140 350 49000
3 Погрузо-разгрузочные работы 64,88 250 16220
4 Изготовление раскладки(монтажной) 112 80  8960
5 Обработка антисептиком 45 350 15750
6 Проектирование
Итого 314930
1 Доставка по факту
2 Накладные  15% от ФОТ 43378
Итого: 43378
Всего: 1334571
*Необходимое количество бетона и его стоимость определяются на месте. Указана цена, средняя по региону.
*Объем стен уточняется после раскладки.

 Сколько будет стоить второй этап?

Как говорилось выше, окончательный этап работ проводится после полной усадки сруба, примерно через год. Завершение работ включает в себя монтаж постоянной кровли, проводку коммуникаций, установку окон и дверей, внутреннюю и внешнюю отделку. Стоимость будет напрямую зависеть от типа и цены материалов, а не от расценок на работы. Как правило, окончательная отделка по цене примерно равна черновой. Точные цифры определяются после составления индивидуальной сметы.

Допустим вы хотите построить дом из оцилиндрованного бревна или профилированного бруса, но не знаете, во что это вам обойдется, закажите составление сметы на строительство деревянного дома в компании «Алам». Вам достаточно разместить заявку на нашем сайте, и мы все подсчитаем бесплатно.  При среднем диапазоне цен на материалы на сегодняшний день.