Смета на строительство сруба из бревна, бруса.

Сметы на строительство деревянного домаувеличить

В этом разделе мы постараемся помочь с составлением сметы на строительство деревянного дома.

Если ваш будущий домик будет из пиломатериалов естественной влажности, то его возведение осуществляется в два этапа, и не важно, применяется при строительстве оцилиндрованное бревно или брус. Сначала заливается фундамент. Его тип зависит от размеров и этажности и всегда указывается в проекте. Когда бетон встанет, ставят коробку и черновую крышу, после чего останавливают возведение сруба минимум на 8 месяцев, а лучше на год. За это время материал, из которого сложены стены, высохнет и даст усадку.

На втором этапе устанавливают постоянную крышу, двери, окна, коммуникации. Завершает строительство внутренняя и внешняя отделка.

Таков порядок строительства любого коттеджа из дерева

Как рассчитать стоимость строительства?

Чтобы узнать, в какую сумму ориентировочно обойдется возведение нового деревянного строения, обычно смотрят специальные таблицы, в которых отражена примерная стоимость, исходя из общей площади строения. Точную сумму можно получить, только составив смету, в которой будут учтены все необходимые работы и материалы. Разумеется, необходимо брать во внимание особенности проекта. Оптимально будет составлять смету для каждого этапа возведения строения, а не обобщенную сводную. Так общая сумма получится более корректной. Ниже для примера приведены две сметы. Одна смета на строительство дома из оцилиндрованного бревна, вторая смета на дома из профилированного бруса.  Между ними мало отличий, но они есть.

Первый этап — возведение коробки.

Пример сметы на строительство деревянного дома из оцилиндрованного бревна по проекту ОБ-40

                   Наименование материала Ед.изм. Количество  Цена единицы  Сумма
Фундамент
1*Бетон с доставкой (по факту)м323410094300
2Арматура Ф 12 А-II, Ф 10 А-II, Вр-6кг5504524750
3Вязальная проволока1200
4Обрезной пиломатериал-доска 25 ммм33,2760023680
5Брусок 50 х 100-стойки опалубким31,6760011840
6Песокмаш2500010000
7Гвозди4000
Итого:169770
Фонд заработной платы (ФОТ)
1Фундамент с рытьем траншеи, устройством подушки из песка, монтажом опалубки, армированием и заливкой бетонам323400092000
2Погрузка,разгрузка1600
3Демонтаж опалубки2900
Итого:96500
1Доставка материалов по факту20000
2Накладные 15% от ФОТ14000
Итого:34000
 Итого фундамент: 300000
Материалы
1*Бревно оцилиндрованное -диаметр Ф220м3458000360000
2Брус 100 х 200(h) (балки перекрытия 1-го и 2-го этажей)м35,28780039600
3Брус 200 х 200 (при свайно винтовом фундаменте)м3
4Брусок 50 х 50 — черепнойм31,5780011250
5Брус 50х200(h) — стропильная системам34780030000
6Доска обрезная 25 мм — черновые полым33,5780026250
7Доска обрезная 25 мм — обрешетка на крышум33,5780026250
8Подкладочная доска  200х50м30,678004500
9Лесам31,5780011250
10Джутмп105099450
11Березовые нагеляшт340206800
12Гидроизол, рубероидрул184007200
13Метизы (скобы строительные, скобки степлера, гвозди)8000
14Осадочный домкратшт1750750
Лента металлическаярул28251650
15Антисептикканистра6200012000
Итого:554950
Фонд заработной платы (ФОТ)
1Сборка сруба с изготовлением чашек, врезка балок пола, устройство чернового пола. 454500202500
2Монтаж стропильной системы,обрешетки,рубероида14035049000
3Погрузо-разгрузочные работы64,8825016220
4Изготовление раскладки(монтажной)11280 8960
5Обработка антисептиком4535015750
6Проектирование 0
Итого303186
1Транспортные расходыпо факту
2Накладные расходы 15% от ФОТ43378
Итого:43378
 Всего:1191000
*   Необходимое количество бетона и его стоимость определяются на месте. Указана цена, средняя по региону.
*    Объем материала стен -оцилиндрованное бревно берется по раскладке

 Стоимость постройки дома из бруса

Пример сметы на строительство деревянного дома из бруса по проекту ПБ-41

                     Наименование материалаЕд.изм.Количество Цена единицы    Сумма
Фундаменты
1*Бетон (доставка включена)м323410094300
2Арматуракг5504524750
3Проволока вязальная1200
4Доска обрезная 25 ммм33,2760023680
5Доска 50 х 100м31,6760011840
6Песокмаш2500010000
7Метизы4000
Итого:169770
Фонд заработной платы (ФОТ)
1Устройство фундамента с рытьем траншей, устройством подушки, изготовлением  опалубки, армированием и заливкой бетонам323400092000
2Погрузо-разгрузочные работы1500
3Разборка опалубки3000
Итого:96500
1Транспортные расходы по факту20000
2Накладные расходы 15% от ФОТ14000
Итого:34000
Итого фундамент: 300000
Материалы
1*Профилированный брус 192х145(h)м3509100455000
2Брус 100 х 200(h) (балки перекрытия 1-го и 2-го этажей)м35,28780039600
3Брус 200 х 200(при свайно винтовом фундаменте)м3
4Брусок 50 х 50 (черепной брусок)м31,5780011250
5Брус 50х200(h) — стропильная системам34780030000
6Доска обрезная 25 мм — черновой полм33,5780026250
7Доска обрезная 25 мм — обрешетка на крышум33,5780026250
8Подкладочная доска  200х50м30,678004500
9Лесам31,5780011250
10Льноватинмп40093600
11Березовые нагеляшт340206800
12Рубероидрул184007200
13Метизы (скобы строительные, скобки степлера, гвозди)8000
14Осадочный домкратшт1700700
Лента металлическаярул28501700
15Антисептикканистра6200012000
 Итого:644100
Фонд заработной платы (ФОТ)
1Сборка сруба с изготовлением чашек, врезка балок пола, устр-во чернового пола. 504500225000
2Монтаж стропильной системы, обрешетки, рубероида14035049000
3Погрузо-разгрузочные работы64,8825016220
4Изготовление раскладки(монтажной)11280 8960
5Обработка антисептиком4535015750
6Проектирование
Итого314930
1Доставкапо факту
2Накладные  15% от ФОТ43378
Итого:43378
Всего:1302400
*Необходимое количество бетона и его стоимость определяются на месте. Указана цена, средняя по региону.
*Объем стен уточняется после раскладки.

 Сколько будет стоить второй этап?

Как говорилось выше, окончательный этап работ проводится после полной усадки сруба, примерно через год. Завершение работ включает в себя монтаж постоянной кровли, проводку коммуникаций, установку окон и дверей, внутреннюю и внешнюю отделку. Стоимость будет напрямую зависеть от типа и цены материалов, а не от расценок на работы. Как правило, окончательная отделка по цене примерно равна черновой. Точные цифры определяются после составления индивидуальной сметы.

Допустим вы хотите построить дом из оцилиндрованного бревна или профилированного бруса, но не знаете, во что это вам обойдется, закажите составление сметы на строительство деревянного дома в компании «Алам». Вам достаточно разместить заявку на нашем сайте, и мы все подсчитаем бесплатно.  При среднем диапазоне цен на материалы на сегодняшний день.