Смета на строительство сруба из бревна, бруса.

Сметы на строительство деревянного домаувеличить

В этом разделе мы постараемся помочь с составлением сметы на строительство деревянного дома

Если ваш будущий домик будет из пиломатериалов естественной влажности, то его возведение осуществляется в два этапа, и не важно, применяется при строительстве оцилиндрованное бревно или брус. Сначала заливается фундамент. Его тип зависит от размеров и этажности и всегда указывается в проекте. Когда бетон встанет, ставят коробку и черновую крышу, после чего останавливают возведение сруба минимум на 8 месяцев, а лучше на год. За это время материал, из которого сложены стены, высохнет и даст усадку.

На втором этапе устанавливают постоянную крышу, двери, окна, коммуникации. Завершает строительство внутренняя и внешняя отделка.

Таков порядок строительства любого коттеджа из дерева

Как рассчитать стоимость строительства?

Чтобы узнать, в какую сумму ориентировочно обойдется возведение нового деревянного строения, обычно смотрят специальные таблицы, в которых отражена примерная стоимость, исходя из общей площади строения. Точную сумму можно получить, только составив смету, в которой будут учтены все необходимые работы и материалы. Разумеется, необходимо брать во внимание особенности проекта. Оптимально будет составлять смету для каждого этапа возведения строения. Так общая сумма получится более корректной. Ниже для примера приведены две сметы. Одна смета на строительство дома из оцилиндрованного бревна, вторая смета на дома из профилированного бруса.  Между ними мало отличий, но они есть.

Первый этап — возведение коробки.

Пример сметы на строительство деревянного дома из оцилиндрованного бревна по проекту ОБ-40

                   Наименование материала  Ед.изм.  Количество   Цена единицы   Сумма
Фундамент
1* Бетон с доставкой (по факту) м3 23 4100 94300
2 Арматура Ф 12 А-II, Ф 10 А-II, Вр-6 кг 550 45 24750
3 Вязальная проволока 1200
4 Обрезной пиломатериал-доска 25 мм м3 3,2 7200 23040
5 Брусок 50 х 100-стойки опалубки м3 1,6 7200 11520
6 Песок маш 2 5000 10000
7 Гвозди 4000
Итого: 168810
Фонд заработной платы (ФОТ)
1 Фундамент с рытьем траншеи, устройством подушки из песка, монтажом опалубки, армированием и заливкой бетона м3 23 4000 92000
2 Погрузка,разгрузка 1600
3 Демонтаж опалубки 2900
Итого: 96500
1 Доставка материалов по факту
2 Накладные 15% от ФОТ 14475
Итого: 14475
Итого фундамент:  279785
Материалы
1* Бревно оцилиндрованное -диаметр Ф220 м3 45 7800 351000
2 Брус 100 х 200(h) (балки перекрытия 1-го и 2-го этажей) м3 5,28 7200 38016
3 Брус 200 х 200 (при свайно винтовом фундаменте) м3
4 Брусок 50 х 50 — черепной м3 1,5 7200 10800
5 Брус 50х200(h) — стропильная система м3 4 7200 28800
6 Доска обрезная 25 мм — черновые полы м3 3,5 7200 25200
7 Доска обрезная 25 мм — обрешетка на крышу м3 3,5 7200 25200
8 Подкладочная доска  200х50 м3 0,6 7200 4320
9 Леса м3 1,5 7200 10800
10 Джут мп 1050 9 9450
11 Березовые нагеля шт 340 20 6800
12 Гидроизол, рубероид рул 18 400 7200
13 Метизы (скобы строительные, скобки степлера, гвозди) 8000
14 Осадочный домкрат шт 1 750 750
Лента металлическая рул 2 825 1650
15 Антисептик канистра 6 2000 12000
Итого: 539986
Фонд заработной платы (ФОТ)
1 Сборка сруба с изготовлением чашек, врезка балок пола, устройство чернового пола.   45 4500 202500
2 Монтаж стропильной системы,обрешетки,рубероида 140 350 49000
3 Погрузо-разгрузочные работы 64,88 200 12976
4 Изготовление раскладки(монтажной) 112 80  8960
5 Обработка антисептиком 45 350 15750
6 Проектирование  0
Итого 289186
1 Транспортные расходы по факту
2 Накладные расходы 15% от ФОТ 43378
Итого: 43378
Всего: 1152335
*   Необходимое количество бетона и его стоимость определяются на месте. Указана цена, средняя по региону.
*    Объем материала стен -оцилиндрованное бревно берется по раскладке

Дом из бруса.

Пример сметы на строительство деревянного дома из бруса по проекту ПБ-41

                     Наименование материала Ед.изм. Количество  Цена единицы     Сумма
Фундаменты
1* Бетон (доставка включена) м3 23 4100 94300
2 Арматура кг 550 45 24750
3 Проволока вязальная 1200
4 Доска обрезная 25 мм м3 3,2 7200 23040
5 Доска 50 х 100 м3 1,6 7200 11520
6 Песок маш 2 5000 10000
7 Метизы 4000
Итого: 168810
Фонд заработной платы (ФОТ)
1 Устройство фундамента с рытьем траншей, устройством подушки, изготовлением  опалубки, армированием и заливкой бетона м3 23 4000 92000
2 Погрузо-разгрузочные работы 1500
3 Разборка опалубки 3000
Итого: 96500
1 Транспортные расходы по факту
2 Накладные расходы 15% от ФОТ 14475
Итого: 14475
Итого фундамент:  279785
Материалы
1* Профилированный брус 192х145(h) м3 50 8700 43500
2 Брус 100 х 200(h) (балки перекрытия 1-го и 2-го этажей) м3 5,28 7200 38016
3 Брус 200 х 200(при свайно винтовом фундаменте) м3
4 Брусок 50 х 50 (черепной брусок) м3 1,5 7200 10800
5 Брус 50х200(h) — стропильная система м3 4 7200 28800
6 Доска обрезная 25 мм — черновой пол м3 3,5 7200 25200
7 Доска обрезная 25 мм — обрешетка на крышу м3 3,5 7200 25200
8 Подкладочная доска  200х50 м3 0,6 7200 4320
9 Леса м3 1,5 7200 10800
10 Льноватин мп 400 9 3600
11 Березовые нагеля шт 340 20 6800
12 Рубероид рул 18 400 7200
13 Метизы (скобы строительные, скобки степлера, гвозди) 8000
14 Осадочный домкрат шт 1 700 700
Лента металлическая рул 2 850 1700
15 Антисептик канистра 6 2000 12000
Итого: 618136
Фонд заработной платы (ФОТ)
1 Сборка сруба с изготовлением чашек, врезка балок пола, устр-во чернового пола.   50 4500 225000
2 Монтаж стропильной системы, обрешетки, рубероида 140 350 49000
3 Погрузо-разгрузочные работы 64,88 200 12976
4 Изготовление раскладки(монтажной) 112 80  8960
5 Обработка антисептиком 45 350 15750
6 Проектирование
Итого 311686
1 Доставка по факту
2 Накладные  15% от ФОТ 43378
Итого: 43378
Всего: 1252985
*Необходимое количество бетона и его стоимость определяются на месте. Указана цена, средняя по региону.
*Объем стен уточняется после раскладки.

 Сколько будет стоить второй этап?

Как говорилось выше, окончательный этап работ проводится после полной усадки сруба, примерно через год. Завершение работ включает в себя монтаж постоянной кровли, проводку коммуникаций, установку окон и дверей, внутреннюю и внешнюю отделку. Стоимость будет напрямую зависеть от типа материалов. Как правило, окончательная отделка по цене примерно равна черновой. Точные цифры определяются после составления индивидуальной сметы.

Если вы хотите построить дом из оцилиндрованного бревна или профилированного бруса, но не знаете, во что это вам обойдется, закажите составление сметы на строительство в компании «Алам». Вам достаточно разместить заявку на нашем сайте, и мы все подсчитаем бесплатно.  При среднем диапазоне цен на материалы.