Реконструкция деревянных домов

Мы не будем давать расшифровку загадочному слову — реконструкция, но постараемся наглядно объяснить суть и значение понятия: деревянный дом — реконструкция

Существует два основных вида реконструкции деревянного дома:

•  Капитальный ремонт без изменения планировок дома, но с заменой изношенных строительных конструкций, деревянных элементов и материалов.

К этим работам относится

1. Усиление фундаментов
2. Замена и ремонт стеновых деревянных элементов
3. Ремонт или замена перекрытий
4. Монтаж новых кровельных деревянных элементов и покрытия
5. Реставрация или замена окон, дверей
6. Демонтаж и ремонт инженерных систем: модернизация систем электроснабжения, водоснабжения
канализации, вентиляции.
7. Обновление внешнего вида(обшивка) фасадов

Реконструкция дома. Примеры и фото.

Обшивка домика виниловой вагонкой

Зашивка небольшого домика имитацией бруса

Полная обшивка большого дома имитацией бруса

• Реконструкция любого строения из дерева (в том числе и нового), которая затрагивает перепланировку внутри здания, высоты этажа, возведение новых пристроек.

К этой реконструкции относится не только преобразование мансардных этажей, но и изменение формы и внешнего вида кровли.

Надстройка второго этажа над гаражом.

Например вариант реконструкции гаража, где на втором этаже организована вполне нормальная трехкомнатная квартира, служащая местом обитания охраны.

Следующий пример надстройка второго этажа над баней (светлый тон).

Безусловно к одному из видов такой реконструкции относится и возведение нового дома на старых фундаментах. Например фундаментов, оставшихся от сгоревшего дома. Иногда на фундаментах, купленных с участком, где по каким-то причинам не стали возводить дом.

Возведение  нового коттеджа на фундаменте от старого дома.

Реконструкция старого строения (сруб).  Строительство новой брусовой пристройки с заменой старой кровли.

Строительство и реконструкция старого строения (сруб). Монтаж пристройки из бруса и надстройка второго этажа.

Грамотная реконструкция и ремонт старых деревянных построек  не легкое дело, к тому же слишком ответственное. Но, однозначно,  благородное дело. Подчас преобразовавшийся домик становится совсем неузнаваемым, конечно в хорошую сторону.

Это фото домиков которые также прошли реконструкцию

Для второго вида реконструкции деревянного дома требуется разработка проекта по реконструкции: подбор конструктивных решений, а также соответствующих материалов.
Чертежи с планировками и смету по реконструкции с актуальными ценами на сегодняшний день ООО «Алам» безусловно подготовит бесплатно.

Деревянный дом — реконструкция дома дело ответственное и не стоит делать ее самостоятельно, без помощи и консультации строительной компании.

Цена реконструкции деревянного дома

Только перечень работ по проекту реконструкции может определить точную стоимость работ по ремонту деревянного дома. Безусловно на цену влияет и выбор материала, используемого для ремонта и месторасположение объекта. Прежде всего перечень работ разбивается на два подразделения:

1.  Во-первых основные работы без которых невозможно обойтись при реконструкции. Безусловно они определяются заказчиком и подрядчиком, как основные. Они делаются в первую очередь, но не могут быть перенесены на более поздний срок.

2.  Во-вторых второстепенные работы, которые не требуют незамедлительных действий. Однако эти  работы можно проводить постепенно, по мере возможностей.

 Перечень расценок по работам на реконструкцию

№    п/п	Наименование	Ед. измер.	материал   руб	работа    руб
	Разборка старого фундамента (надземная часть)
1	Кирпичного	м.п.		1200
2	Бетонного	м.п.		1900
3	Монтаж  нового фундамента	м3		3700
4	Изготовление отмостки
5	Облицовка фундамента (плитка, камень, декоративная штукатурка)			800
6	Частичная замена фундамента
7	Комплексный снос дома средних размеров(без вывоза)	шт		45000
8	Демонтаж старой кровли (со стропилами)	м2		400
9	Разборка с изготовлением и монтажом новой стропильной системы	м2		500
10	Водосливы, водостоки	м.п.	1200	450
11	Покрытие кровли металлочерепицей	м2	от 500	400
12	Изготовление мягкой кровли (с фанерой)	м2	от 600	500
13	Монтаж обрешетки	м2	от 180	80
14	Укладка слоя утепления                (слой 50 мм)	м2	от 80	50
15	Гидро-пароизоляция — монтаж	м2	от 100	80
	Изготовление пристроек
16	Брусовых	м2	от 5000	смета
17	Каркасных	м2	от 5000	смета
17	Отделочные работы (ориентировочно)	м2	от 9000
18	Наружные работы
19	Шлифовка	м2	200	280
20	Покраска                                               (слой)			85
21	Электрика	м2	от  2000
22	Отопление  (матер. средней ценовой категории)	м2	12000
23	Водопровод	п.м	5000
24	Канализация	шт	0т 800000

Преимуществами реконструкции у нас являются:

• • Небольшие сроки,
  • Сравнительно недорогая стоимость работ,
  • Подбор всех материалов с участием заказчика,
  • Грамотно составленная смета,
  • Бесплатный проект реконструкции,
  • Гарантия на все виды работ.