Строительная компания “АЛАМ”

(495) 991-99-80
(4822) 55-74-07, (4822) 55-74-07 (факс)
8-903-694-48-95
ICQ: 624542052
Дома из бревна

Цены и стоимость строительства деревянного дома из бревна и бруса

Стоимость строительства деревянного дома по проекту ОБ-40
Нажмите для увеличения

Деревянный дом (из материалов естественной влажности) строится в два этапа:

  1. Силовая часть (фундамент и стеновой комплект под черновую крышу).
  2. Дальнейшие работы через 8-10 месяцев (после усадки) - постоянная кровля, окна, двери, коммуникации, финишная отделка, лестница и др.

Ориентировочная стоимость строительства деревянного дома рассчитывается исходя из 1 кв.м. общей площади дома (см. "Прайс-лист"), а точная стоимость определяется при составлении сметы, где рассчитывается объем работ и расход всех материалов по конкретному проекту.

На каждый этап строительства составляется отдельная смета.

Ниже приведен расчет стоимости первого этапа строительства деревянного дома из оцилиндрованного бревна 220 мм по одному из популярных проектов.

Пример сметы на строительство деревянного дома из оцилиндрованного бревна
по проекту ОБ-40 (общая площадь 104 м2)

№ Наименование материалов Ед.изм. Кол-во Цена ед. Сумма
  Фундамент        
1* Бетон(по факту) м3 23 4100 94300
2 Арматура Ф 12 мм. м.п. 550 33 18150
3 Пороволока вязальная       1200
4 Доска обрезная 25 мм м3 3,2 5500 17600
5 Доска 50 х 100 м3 1,6 5500 8800
6 Песок маш 2 4500 9000
7 Метизы       3000
        Итого: 152050
  Фонд заработной платы (ФОТ)        
1 Уст-во фундамента с копкой траншеи, уст-ом песчанной подушки, уст-ом опалубки, армированием и заливкой бетона м3 23 3500 80500
2 Погрузо-разгрузочные работы       1500
3 Разборка опалубки       2500
        Итого: 84500
1 Транспортные расходы       по факту
2 Накладные расходы 15% от ФОТ       12675
        Итого: 12675
      Итого фундамент:  249225
  Материалы        
1* Оцилиндрованное бревно Ф220 м3 45 6500 292500
2 Брус 100 х 200 (балки пола) м3 5,28 5800 30624
3 Брус 200 х 200 м3   5800 0
4 Брусок 50 х 50 (черепной брусок) м3 1,5 5800 8700
5 Брус 50х200 (стропила) м3 4 5800 23200
6 Доска обрезная 25 мм-черновой пол м3 3,5 5800 20300
7 Доска обрезная 25 мм-обрешетка м3 3,5 5800 20300
8 Доска подкладочная м3 0,6 5800 3480
9 Леса м3 1,5 5800 8700
10 Льноватин мп 1050 9 9450
11 Нагеля шт 340 20 6800
12 Рубероид рул 18 320 5760
13 Метизы (скобы строительные, скобки степлер, гвозди)       8000
14 Домкрат(осадочный) шт 1 650 650
  Лента металлическая рул 2 850 1700
15 Антисептик "Сенеж" литр 130 52 6760
        Итого: 446924
  Фонд заработной платы (ФОТ)        
1 Сборка сруба с изготовлением чашек, врезка балок пола, уст-во черновых полов.   45 4000 180000
2 Монтаж стропильной системы,обрешетки,рубероида   140 350 49000
3 Погрузо-разгрузочные работы   64,88 200 12976
4 Изготовление раскладки(монтажной)   112 80  
5 Обработка антисептиком   45 350 15750
6 Изготовление проекта        
        Итого 257726
1 Транспортные расходы       по факту
2 Накладные расходы 12% от ФОТ       27929
        Итого: 27929
      Итого дом:  732579
        Всего: 981804

*    Объем бетона и стоимость уточняется по факту (цена бетона указана средняя по М.О.)
*    Объем оцилиндрованного бревна/бруса уточняется после изготовления раскладки.

Стоимость второго этапа строительства

Дальнейшие работы (постоянная кровля, окна, двери, отделка, коммуникации) выполняются после усадки сруба (6-9 месяцев). Стоимость рассчитывается по индивидуальной смете в зависимости от применяемых материалов и рассчитанного объема работ.